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1.ご相談

まずはお気軽にご相談ください。オーナー様のご希望をお伺いたします。

2.調査・診断

現地調査及び土地の権利関係、法的規制、市場動向を調査の上、オーナー様の土地
を診断します。

3.事業方式のご提案

オーナー様の土地に、最も有効な事業活用形態を提案します。

1. 自己建築方式

オーナー様ご所有の土地に、オーナー様の出資により建物を建築する方式です。

2. 等価交換方式

オーナー様が所有する土地に、デベロッパーの出資による建物を建設し、完成後の建物を、その出資割合に応じて取得する方式です。オーナー様は土地を現物出資するだけで事業資金なしに建物を取得できます。

3. 共同事業方式

オーナー様の所有する土地の他、周辺の土地所有者と共同して、各々の土地の出資割合に応じて建物建設費を出資する方式です。

4. 定期借地権方式

オーナー様が所有する土地に、一定期間の借地契約を締結し、期間終了後にはオーナー様に土地が返還される方式です。

5. その他

上記の複数を組み合わせた方法も可能です。詳しくはお問い合わせください。

4.活用形態のご提案

• 賃貸マンション、アパート
• 分譲マンション
• オフィスビル
• ロードサイド店舗、事業所
• その他

5.事業計画の立案・決定

建物計画や事業収入、長期にわたる事業計画を打ち合わせの上で決定します。

6.建築工事着工

工程管理、設計事務所、建築等の調整業務もサポート。

7.竣工・運営

竣工後賃貸管理業務等もお任せ下さい。